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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

819 000 € Référence 10000036

A propos de ce bien

Très belle villa située dans un environnement résidentiel prisé, offrant de belles prestations pour votre confort et un cadre de vie exceptionnel. Le bien bénéficie d'une vue mer panoramique. Son emplacement est idéal, car tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles et équipements périscolaires du village facilitent l’organisation quotidienne des familles - collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines. Sa position dominante, entourée de verdure et profitant d'un ensoleillement maximum ainsi que sa vue mer panoramique en font un lieu où il fait bon vivre.

Loisirs et nature à proximité immédiate : espaces verts pour les promenades, parcours de golf à quelques minutes (Golf d'Opio), et sentiers de randonnée offrant de belles vues sur l’arrière-pays. Patrimoine local et ambiance provençale du centre du village contribuent à une qualité de vie attractive.

Transport et accès : gare de Grasse à environ 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les axes littoraux. L’autoroute A8 est joignable en une quinzaine de minutes, et l’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à environ 30–35 minutes. Ces liaisons facilitent les trajets vers Cannes, Nice et l’arrière-pays. Sans oublier la proximité avec Grasse et avec les villages de Valbonne, ainsi que de la technopole Sophia-Antipolis.

Ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement authentique et bien desservi, tout en restant proche des grandes villes de la Côte d’Azur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
carrez 157 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée Panoramique
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 819 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 9

Quote part annuelle des charges 280 €

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