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Pascal Moreau Négociateur
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Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

Magagnosc (06520)
398 000 € Référence V50000006

A propos de ce bien

RARE .Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette maison de village. Située dans le village de Magagnosc, à proximité des écoles (à pieds) - commerces, bus, accessibles à pieds.Proche du village de Châteauneuf-Grasse et bien entendu de Grasse.

De très beaux matériaux ont été utilisés pour la rénovation de cette maison, qui comporte 4 niveaux avec de très beaux volumes ce qui est très rare pour une maison de village.

Vous vous sentirez immédiatement chez vous et n’aurez qu’à poser vos affaires! Au rez de chaussée vous trouverez la pièce de vie baignée de lumière grâce à ces grandes ouvertures - composée de la cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - le sol en carreaux de ciment et les éléments de la cuisine ajoutent du cachet à cet espace.

Au 1er étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec toilettes.

Au 2eme étage : 2 autres chambres avec placards ,une salle de douche et un toilette.

Au 3eme étage une très grande chambre mansardée de 33 m2 occupant l’étage avec une pièce faisant office de buanderie de 5 m2.

Au total donc 5 chambres toutes bénéficiant d’une vue dégagée, d’une grande clarté.

Au calme absolu .Aucun vis a vis et vue dégagée avec même une petite surprise au dernier étage!

A voir absolument!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 niveau(x)
  • vue Placette aperçu Mer, Vue dégagé sans vis a vis

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 398 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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