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Prix en baisse

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

Cabris (06530)
840 000 € Référence 2026-25

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel recherché de Cabris, cette élégante propriété d'environ 170 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et belle luminosité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3400 m2; elle bénéficie d'une exposition idéale et de vues mer imprenables.La maison se compose au 1er étage d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse. Une grande cuisine indépendante, lumineuse, donnant également sur une terrasse couverte. Trois chambres dont deux donnant également sur la grande terrasse ainsi que deux grandes salles d'eau (dont une salle de bains), de nombreux rangements, une vaste entrée et de grands couloirs complètent cet étage. Au rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant composé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau.Une superbe piscine entièrement rénovée, bénéficiant elle aussi de la superbe vue mer vous permettra de profiter pleinement de cet environnement idyllique.Le terrain soigneusement paysagé, complanté de nombreux oliviers (vous pouvez avoir votre propre production d'huile d'olive!) apporte une véritable dimension de charme à la propriété. Ses larges espaces naturels, ses perspectives dégagées et ses zones de détente créent une atmosphère harmonieuse où l'on profite pleinement du calme et de la beauté du site.Deux grandes caves ainsi que deux caves à vins, un grand garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien.Cabris est un village prisé pour son authenticité, ses panoramas, et sa proximité avec Grasse.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 172 m²
  • terrain 3 458 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée Mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 324 € et 4 496 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 840 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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