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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)
770 000 € Référence 2026-015

A propos de ce bien

Dans un domaine résidentiel, à quelques minutes à pied de la Place des Pins et de ses commerces, découvrez cette villa individuelle pleine de charme, exposée plein Sud et implantée sur un magnifique terrain plat de 2150 m2 complanté d'arbres fruitiers. La propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal, d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer depuis l'étage! Elle offre un cadre de vie recherché et rare grâce à son emplacement proche de tous les commerces et des axes routiers, et de son calme absolu. Sa grande piscine avec sa plage détente, de nombreux espaces de vie extérieurs tels que sa cuisine d'été, ses nombreuses terrasses, ainsi que ses nombreuses places de parking en font une villa où il fait bon vivre. De plus il existe un potentiel d'extension

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 2 150 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue Montagne, Apercu Mer
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 733 333 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 629 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 150 €

Calcul des mensualités

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